對于買房這個問題，每個人都會有自己的想法和一些獨有的購房經驗，房子是每個人都離不開的話題，不管身在哪里都必須要有個住的地方……買房既是一件讓人開心的事情，同時也是一件讓人糟心的事情。有些時候可能會因為一個小小的對比與不同讓自己不知道如何選擇，焦頭爛額。就像是買房應該買高層好還是洋房好？我已經確定好買高層或是洋房了又糾結哪個樓層合適？作為改善型住宅的主力軍，大平層、疊拼別墅各自有各自的優缺點，喜歡的群體也不盡相同。

為了讓廣大網友更好地了解日照樓市，日照置業網推出【日照樓市萬象】系列，本系列將對日照樓市在售項目進行分類、解說、實地測評！為大家帶來買房參考。

日照近海好房

在日照買房，很多人考慮條件就是：能不能看到海？所以，海景房也成了日照購房者的首選，今天給大家搜羅了一批日照知名度較高的近海樓盤，針對地段、配套、價格、園林環境等進行分析評測，可作為大家以后購買海景房的參考。

日照以藍天、碧海、金沙灘聞名遐邇，這里擁有幾乎是北方最好的大海和沙灘，海岸線長達百公里，有64公里的優質沙灘，被有關專家譽為“中國沿海僅存未被污染的黃金海岸”。

首先，地段上來說，日照近海房分布在山海天旅游度假區、青島路沿線、日照海龍灣三個區域，其中離海最近的當屬山海天區域，如教授花園、觀海藍庭、萊頓小鎮等，青島路上瞰海高層居多，如興業盛世華府、藍城蘭園、日照中心等，學區配套也均屬中上水平！海龍灣區域的近海房源，價格相對平民些，但配套絕對齊全，三大區域各有各的不同！

一、山海天旅游度假區

這個區域的樓盤，大多出門步行10分鐘內就是大海，離大海距離最短，區域為大多為高端、養老改善休閑樓盤。其中不乏高端海景別墅，環境空氣清新，占據一線海景，價格也相對較高，不但深受本地人的喜愛，同樣深受外地投資客的喜歡，未來升值潛力無限，下面我們來仔細了解一下。（點擊圖片查看項目詳情）

中科頤城

作為現代化濱海城市的山�？叼B頤養引領項目，中科頤城以“滿足人民美好生活需要”為己任，一開始就對標國際一流“康養頤養”項目，該項目地理位置北依臥龍山，南向臨海600米，占地約7.5萬平方米，計劃投資6億元。以1.2的超低容積率、1.7倍超寬棟距,臻獻一個選新時代的低密美學墅區。

在這里，家不單是家人的住所，更是親情的紐帶。項目以中軸對稱布局，規劃南北二區，推出“共生宅”的生活理念，使父母和子女共同居住在同一社區，既擁有”碗湯”的距離也互相擁有獨立的生活空間，同時又能保證兩代人共同享受中科頤城的精細化生活配套服務。

山鋼龍樾

山鋼·龍樾項目地處日照市山海天旅游度假區。該項目位于天閣山路以東、青島路以南，桃花島一路以西。北鄰青島，南依日照市區。容積率≤1.1、綠地率≥30%、建筑密度≤28%，是日照市區不可多得的宜居、綠色、生態項目。

與“傳統海景房”不同，山鋼·龍樾不僅享有稀缺自然景觀資源和豐富城市配套，更擁優異地理環境和突出的新中式建筑風格，區域內更是集海洋公園、科技文化中心、濱海高端酒店、高端商業于一體，是未來城市發展的戰略要地。

除了格局得天獨厚，山鋼·龍樾非常宜居的養生大宅。南俯瞰黃海，周邊生態優勢明顯，擁有沙灘、礁石、濕地等多種自然資源，環山抱海，形成人與自然合而為一的風水格局，自在頤養山水，頤養身心。

日照山海灣

日照山海灣，擇址中華國醫壇養生城規劃核心區域的東片臨海區域，依山傍海而建，駐龍山、臥龍山、大石壁山，三山環繞；國醫壇占地面積達17200余畝，在森林山海之間，打造一座萬畝康養城，讓生活回歸自然。

最大亮點莫過于，日照山海灣依托約17200畝中華國醫壇養生城規劃，坐擁中華國醫壇全豐盛配套，規劃旅游、居住、養生、醫療、教育、會展、學術研究、酒店住宿、草藥種植、綠色餐飲、古跡參觀等多重業態，其中包含有千禧五星級酒店、生命健康創新城、陽光海岸國際露營公園、奧萊城、國醫大學、K15學校等，配套齊全，一站式康養人生。

招商瀾�？�

招商·瀾�？な怯烧猩躺呖谠谌照諆A全力打造的大美人居雅境，產品設計豐富，涵蓋低密住宅、闊景洋房、瞰景小高層、精裝公寓以及辦公類產品，滿足多種置業需求。

項目位于東營路與碧海路交匯處，東臨海岸線，南鄰奧林匹克水上運動公園，占據了優越的自然風景和城市發展方向核心的雙重稀缺資源，生活配套優越，交通暢達八方，內部景觀配套全新升級，為懂生活的人，打造一處至美人居。

太公島花園

太公島花園坐落于風光秀麗、靜謐怡人的山海天旅游度假區內，坐擁綿長風景海岸線；距離日照一中東校700米， 薈萃教育優質資源； 毗鄰太公島濕地公園，萬達廣場、東夷小鎮、海洋公園、奧林匹克水上公園、游泳館、網球中心、大劇院、科技館等星級酒店配套。

項目主打低密度海景花園精裝洋房，建筑面積約99-900㎡的洋房藝墅，做工考究，演繹卓爾不凡的獨特個性，優質品牌的整合，豐富住家的內涵，給您高品質的生活享受。

碧山臨海

教授花園IV期碧山臨海位于山海天度假區內，自然景觀極佳，集海、山、林為一體，北依臥龍山森林公園，東南看海，離海僅有600米，以山為伴，以海為鄰,充分體味近距離觀海的怡然心情。

小區最大樓間距108米，36000㎡中庭園林，45%高綠化率，閑暇之時，在仿若公園的小區里呼吸溫潤清新的空氣，與明月清風為伴，將生活過成一首藍綠相間的詩。

愛情芳華里

愛情芳華里雄踞山海天旅游度假區一一中央活力區核心區域，臻享城市稀貴資源；四大公園環伺，生態富氧生活；緊鄰萬達廣場、東夷小鎮商圈，市政府/游泳館環繞周邊，享入則寧靜、出則繁華的人居盛境。

與師資力量雄厚的日照一中一路之隔，新營小學東校區/日照港第一中學環伺；同時社區配建約3500m公立幼兒園，實現十二年一貫制全齡菁英教育。

愛情芳華里采用九大科技系統（地送風新風系統、凈水入戶系統、電子指紋密碼鎖、人車分流系統、車牌識別系統、紅外幕簾、智能安防系統、脈沖電子圍欄系統）并通過室內采光模擬、室外風光環境模擬、地板輻射采暖系統、地庫一氧化碳監測系統，為客戶筑造安全、健康、科技生活，引領日照智慧高端人居。

安泰悅湖灣

安泰悅湖灣項目位于青島路以東、東營路以南、山海天路以西，地處泄湖北岸，擁有絕佳的水景資源優勢。前排疊拼洋房項目將于湖親密接觸，而后排的洋房和高層將可實現南瞰泄湖東看黃海，周邊東夷小鎮，海洋館、花鳥館圍繞，毗鄰萬達廣場、網球場等。

觀海藍庭

觀海藍庭坐落在如此。綿延28公里的黃金海岸線，被譽為“中國沿海僅存未被污染的黃金海岸”，500米海岸線擁入囊中。觀海藍庭項目距海岸線僅80米，站在露臺向外望去，遠看海天一色，近看波浪濤濤，心情一下子舒展。原來“詩和遠方”就在家門口。這樣的生活，每一天都像在度假。

教授花園

教授花園三期，位于風光秀麗的日照市山海天旅游度假區東部，碧海路以西、太公三路以南，南望水運基地，北眺臥龍群山，東臨三十里金沙灘，與海洋館、第三海水浴場僅一路之隔，地理位置、區位環境極為優越。 集萃眾多頂級資源，距海100米，與第三海水浴場僅碧海路和防護林之隔，真正實現無遮擋憑欄觀海的人居理想境界。

二、青島路沿線

日照青島路是我市南北向交通主干道，連接海龍灣、萬平口、植物園、東夷小鎮等諸多陽光海岸景區。

日照市第十八屆人民代表大會第一次會議上，明確提出日照未來的新商業中心定在青島路！高標準完成青島路城市設計，打造集商業、旅游、會展、總部基地、創客中心、文化產業、健康養生等功能于一體的城市商業中心。青島路片區憑其得天獨厚的資源優勢，必將成為日照的“浦東”�。�點擊圖片查看項目詳情）

藍城日照蘭園

藍城·日照蘭園位于山海天旅游度假區，傲踞CAZ青島路中軸之上，東依36公里日照最美黃金海岸線，出則盡享CAZ繁盛配套，入則收藏山海天絕佳景致。

以SUPERFLAT風格重塑日照建筑美學，其園林設計呈獻“一心、兩軸、五境、十園”的詩意境界，是美好生活綜合服務商，與夢時代銀座隔路相望,五分鐘直抵新瑪特購物中心,十分鐘可至萬達廣場,為業主日常生活提供便利。在城市土地日益珍貴的當下，藍城·日照蘭園以1.7的墅級容積率打造純粹居住之地，更有稀缺洋房產品，締造媲美疊拼洋房的居住感受。

日照中心云筑

日照中心云筑是安泰房產在日照這座城市的“新都心”——青島路上打造的智奢云宅，作為安泰20周年全新標桿力作，以日照人居進化為己任，打造的全新一代城市全維住區，建面約126-197㎡智奢云宅，配備SWECH模塊化配套系統、I-MAX沉浸式互動商業系統，多維度配置將刷新既往人居標準。

以安全Security 、智慧Wisdom 、環保Eenvironment protection、 關懷Care 、健康Healthy 五大至臻要素為模板，從嬰幼兒、兒童、青少年、中青年、老年5個年齡階段出發，構筑全齡化社區生活系統，全方位、多維度關注業主生活，開啟全維居住時代。

興業盛世華府

作為興業房產二十年之經典巨作，項目位于萬達廣場西側（山東路以北，文登路以東），中央活力區活力之芯，青島路優質地段，坐擁科技文化中心、游泳館科技館、網球中心東夷小鎮、日照海洋公園等城市精粹資源。

其次，“盛世華府”的五大配套體系都堪稱為興業房產史上的投資之最！這里有總投資27億元的萬達廣場商業綜合體，有即將開放運營的日照首個高標準業主大廈，有將在今年招生的曲阜師范大學日照第一附屬小學（金海岸小學東校區），還有貫穿整個盛世華府南北的“盛世中央大街”……致力于打造成“中央活力區標志性樓盤”“興業房產3.0版本樣板樓盤”“廣大業主住進來都叫好的樓盤”“一輩子都不想搬家的樓盤”等等。

黃海明珠廣場

作為集納商業、住宅、公寓酒店、商務辦公、休閑娛樂等多功能場地的城市綜合體住宅，從刷新生活方式開始，不斷革新人們對城市住宅與綜合體的印象。

黃海明珠廣場·峰境擇址青島路核心地段，于城央CAZ之上，肇啟日照人居新篇章�？偨�面約22萬方，擎劃情景式商業街區、商務辦公、高層住宅、酒店公寓等多元化產品形態，實現商、住、辦公于一體的海派都會綜合體住宅，契合時代需求，締造高效的日照菁英生活，更迭城市訴求，共創屬于這個城市的新鮮活力。

項目開創建面約113-162㎡層峰大宅，將疊拼洋房”扁平化“，充分利用每一寸空間，在舒適度上更加貼合現代都市人群需求，也創造出全新的人居體驗。

日照海韻廣場

海韻廣場智慧物貿綜合體項目坐落于日照市中央活力區核心地帶，距海岸線直線距離僅500米，920萬平方米公園綠地氧吧環繞。匠心打造建面約130-248㎡美宅，頂層瞰景露臺，60米超大樓間距，360度無死角智能安防一應俱全，從指尖到心間，每一處細節都是滿滿的尊崇禮遇。

興業望海明庭

項目位于萬平口水上運動基地片區，景觀資源優異，片區內目前有世帆賽基地、萬平口、萬平口海水浴場、金沙灘海水浴場等旅游景點，具有較高的人氣和海景資源。本項目緊鄰新城片區，區內有日照政府及職能部門，未來即將建成日照CBD核心區，形成以物流、貿易、商業等多功能為一體的復合式發展片區。

三、日照海龍灣

海龍灣作為全國首例港口工業岸線退港還海修復整治項目，以退港興城綠色創新理念為指引，踐行“山東港口產城融合”的發展之道，開啟城市新格局。

區域內規劃四大功能板塊，濱海休閑度假區、港口金融貿易綜合服務區、國際游輪服務區、人文休閑居住區。海龍灣未來將成為現代化、智慧型、多元融合的日照中央活力區CAZ。（點擊圖片查看項目詳情）

東海岸壹號

富潤.東海岸壹號位于黃海二路與海濱一路交匯處，800米直線海濱，項目以東海濱沿線自北向南分布著游泳館、奧林匹克水上運動公園、太陽廣場、萬平口景區、燈塔廣場、海龍灣等濱海旅游休閑運動場所。

近海而不靠海，800米，恰到好處的距離，270°無遮擋瞰海高層，登高而望遠，臨海而心闊，東海岸壹號高層之上，視線往北萬平口景區、太陽廣場、奧林匹克水上運動公園、游泳館盡收眼底。

怡海新程

怡海新程位居海曲東路與青島路交會處，距日照地標萬平口風景區約1英里，奧林匹克水上公園、世帆賽基地、燈塔風景區、日照游泳館、日照海洋公園等環繞。既與海保持合適距離，又避免潮濕等問題困擾，散步即達海邊。

北大金秋未來實驗小學（在建）舉步即達、港一小、黃海路中學（擬建）等環繞周邊，保證孩子更多休息時間，家門口的全齡優質教育，助力小業主未來騰飛。

藍天海景國際

藍天海景國際項目位于日照黃海三路89號世帆賽基地西100米，南行1000米可直達"海龍灣"，項目東邊是即將開建的"黃海之眼"！坐擁萬畝奧林匹克水上公園,世帆賽基地、游艇俱樂部一覽無余，萬平口海水浴場近在咫尺，北臨植物園，南眺燈塔風景區及日照港雄姿。

看了這么多日照一線海景樓盤，你覺得如何呢？你最喜歡哪一個？歡迎評論區留言討論！