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日照將建立房產經紀人員信用評價體系
來源:日照黃頁網房產頻道 發布時間:2020-11-12 9:25:41 閱讀:192

近日,日照市房管中心召開了房產經紀機構座談會,會上透露,下一步日照市將出臺房產經紀人員信用評價制度,房地產中介管理將實現從機構到中介人員管理的拓展。

據市房產管理服務中心交易中心負責人介紹,雖然目前房產經紀人員實行職業資格制度,但由于從業人員的事前準入取消,導致房產經紀人員素質和水平良莠不齊,整個行業秩序存在亂象。目前僅對房產經紀機構進行信用評價,已經不能滿足市場管理需求。只有建立房產經紀從業人員的信用管理,才能形成優勝劣汰的競爭規則,便于市民選擇合法合規的房地產經紀機構和經紀人員。

據悉,下一步將要出臺的房產經紀人員信用評價規定將建立信息定期發布制度,對經紀機構和經紀人員的業務辦理情況、遵法守信情況、獎罰加分情況進行定期發布。人員信用評價規定有以下亮點:

亮明身份便于市民監督

房地產經紀從業人員實名登記制度,佩戴全市統一樣式、統一編號的從業人員信息卡,市民通過掃描從業人員信息卡二維碼了解房產經紀人員的信用記錄、信用分值、教育培訓、獎勵查處等情況。

動態更新利于精準掌控

房地產經紀人員個人執業誠信和所從業的經紀機構誠信相掛鉤,納入機構、門店動態考核范疇并接受監督。房地產經紀從業人員基本信息發生變更的,經紀機構在10個工作日內,在信息管理系統中更新相關信息。從業人員更換執業單位時獎懲情況將帶入新的房產經紀機構,可以有效解決黑中介“改頭換面”的問題。

廣采數據便于客觀公正。房地產經紀從業人員信用信息的采集主要通過信用記錄公示部門主動采集、經紀機構自行申報、社會公眾舉報,以及上級部門移交或通過其他相關部門信息共享等方式獲取。從業人員信用記錄管理采取量化記分的方法,良好行為與不良好行為記分可相互抵扣。

房地產從業人員不良行為分為三類:一般不良行為、嚴重不良行為、特別嚴重不良行為。部分從業人員有可能因為挪用資金、脅迫交易等惡劣行為直接進入黑名單。

星級評定便于直觀選擇

根據房產經紀人員的業績、信用等情況實現獎懲加減分制度,按年度公布分數,95分(含)以上為五星,90分以上為四星,80分以上為三星,70分以上為兩星,60分以上為一星,不到60分列入黑名單。本報通訊員 于磊


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